お風呂・浴室のリフォームは築何年がタイミング？
私たちの生活にとって欠かせないお風呂。毎日の疲れをとってくれるお家にとってのかけがえのないスペースです。そんなお風呂ですが時間がたてば当然劣化もしてきます。衛生的にしたい場所なので、汚れが目立ってきたり、気になる箇所があればリフォームを考えたいところですが、おおよそ築何年ぐらいでリフォームを検討するべきなのでしょうか。
お風呂・浴室をリフォームする目安のタイミングは20年
一般的な目安は20年前後といわれていますが、日頃のお手入れや、使用頻度、元のお風呂の素材などによって前後します。
見た目はまだ大丈夫そうだけど、少しのひび割れから水が浸食に内部がボロボロなんてこともありますので、10年を過ぎたころから意識して、20年を目安に一度リフォームを検討してみた方が良いかもしれません。年数の目安は分かったけど、どんな状況の場合注意すべきなの？という方は続きもお読みいただき参考にしてみてください。
お風呂・浴室のリフォームを検討した方が良いケース
コーキングの劣化により亀裂がある
コーキングとは防水のために浴槽と壁のつなぎ目等を塞ぐ樹脂製の資材のことです。コーキングが劣化していると見た目はそこまで酷くないように見えても、水が浸食している可能性があり、実は内部の木材が腐食しているという事もあります。その場合思った以上に修繕費がかかるなどの事態になってしまいますので、少し気になる箇所があればリフォーム業者に問い合わせてみるのもよいでしょう。
お風呂の浴槽・壁・床に劣化によるヒビがある
浴槽・壁・床自体にひびがある場合はコーキングの劣化以上に内部に水が浸食している可能性が高まりますので、少しの不具合だとしても早めに業者に相談した方が良いでしょう。
排水溝から悪臭が出る
悪臭を防ぐ排水トラップの劣化や長年の垢などの汚れの蓄積によって、が付着している可能性が高いです。排水溝の中は、通常の掃除方法だと、どうしても手入れが行き届かないため、経年でニオイが発生してしまいます。
壁・天井のカビが目立っている
ひび割れの中にカビが発生すると、なかなか掃除してもカビが取れず、取ったとしてもまた生えてくる状態になります。場合によっては経年劣化によって換気扇の効果が低下していることも考えられますので、リフォーム業者に相談してみたらいかがでしょうか。カビは感染症やアレルギーの原因となってきますので、赤ちゃんや高齢者がいるご家庭では特に注意して状態を把握した方がよいでしょう。
水栓金具やドアノブなどが錆びている
錆は軽いものであればご家庭の研磨剤などで磨くことで対処することも可能ですが、ひどいものになった場合リフォームを考えた方が良いかもしれません。
水回りの錆は主に緑青（ろくしょう）と呼ばれ、水分や塩分と反応して酸化したものになり、「青錆」とも呼ばれます。緑青自体は体に無害とされているため、まずはご家庭での処理を試してみてもよいかもしれませんが、根元に黒カビが発生している場合は人体に影響を与える恐れもあるため、リフォーム業者に相談してみた方が良いでしょう。
高齢の家族がいる場合は転落防止のリフォームを検討
浴室自体に劣化が見られない場合でも、高齢者がいる場合は介護リフォームを検討してみた方が良いでしょう。若年層にはなんともない段差でも高齢者にとっては転ぶ原因になってしまう場合もありますので、高齢者の話を聞いたうえで不便を感じるような場合は介護リフォームを検討してみてください。
お風呂・浴室のリフォーム時期を逃さないために確認する3つのポイント
①定期的に浴室に傷や亀裂がないかチェックする
日頃お風呂に入る際に見ていない箇所を定期的にチェックして、劣化が進んでいないか、傷亀裂がないかチェックしましょう。また、大掃除の時など年に一度は設備の耐用年数を再度確認し、現状に合わせて検討するタイミングになってきているのか把握しておいた方がよいでしょう。
②カビや汚れを見つけたら早めに掃除する
カビや汚れは放置すると健康被害やアレルギーの原因になってきますので、見つけたら早めに掃除した方が良いです。また時間とともに腐敗が進み、嫌なにおいの原因にもなりますし、ひどくなると該当箇所以外のリフォームをしないといけなくなる可能性もあるので、こまめに掃除した方が良いです。
③異常を感じたら専門業者に点検してもらう
浴室を使用していて、見た目は少しの異常でも蓋を開けてみたらひどいことになっていた、という事もあります。早めに意識していればここまでリフォーム費用が掛からずに済んだという事もあり得ますので、少しでも異常を感じたらまずはリフォーム業者に相談して、点検してもらいましょう。
まとめ
いかがでしたでしょうか。日々利用するお風呂だからこそ、日々のお掃除と点検が不可欠です。そして少しでも異常を感じたらリフォーム業者に相談してみてください。対応が遅くなると必要以上に出費がかさんだり、劣化の進行を早めてしまったりする事にもなりかねません。弊社ではお客様のお困りごとに誠意をもってご対応させていただいております。お困りごとがありましたら、ぜひ一度お問い合わせください。
