リフォームで利用できる補助金・助成制度一覧

現在、住宅リフォームで利用できる主な制度は以下のとおりです。

https://www.hepco.co.jp/info/info2026/1253063_2074.html

まず確認したいポイント

補助金制度は併用できる場合があります。例えば、窓の断熱改修と給湯器の交換を同時に行うことで、それぞれの制度を利用できるケースもあります。ただし、制度ごとに条件があるため、工事計画の段階で施工会社へ相談することが重要です。

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① 先進的窓リノベ2026事業

先進的窓リノベ2026事業とは？

先進的窓リノベ2026事業は、既存住宅の断熱性能を向上させることを目的に、国が実施している補助金制度です。

住宅の中で最も熱の出入りが多い場所は「窓」です。冬は暖房で暖めた空気が窓から逃げ、夏は外の熱気が窓から室内へ入り込みます。そのため、断熱性能の高い窓へ交換することで、一年を通して快適な住環境を実現しやすくなります。

札幌市のような寒冷地では、窓の断熱性能が住まいの快適性を大きく左右します。暖房費の節約だけでなく、結露の軽減やヒートショック対策にもつながるため、毎年多くの方が活用している人気の補助金です。

対象となる工事

主な対象工事は次のとおりです。

• 内窓（二重窓）の設置
• 外窓の交換
• ガラス交換
• 玄関ドアの交換（一定条件あり）

対象となる製品は、制度で定められた断熱性能を満たしている必要があります。どの製品でも対象になるわけではないため、事前に確認することが大切です。

補助額

補助額は窓のサイズや性能、工法によって異なります。

1戸あたりの補助上限は100万円です。

実際には、

• リビングの窓のみ交換：約10万～20万円程度
• 家全体の内窓設置：約30万～60万円程度
• 大規模な窓リフォーム：約80万～100万円程度

となるケースが多く見られます。

補助額が大きい制度だからこそ、リフォーム計画の初期段階で利用を検討する価値があります。

この補助金がおすすめな方

次のようなお悩みがある方には、特におすすめです。

• 冬になると窓際が寒い
• 暖房をつけても部屋が暖まりにくい
• 結露でカビが発生している
• 光熱費を抑えたい
• 防音性能も向上させたい

札幌では、築20年以上の住宅で単板ガラスや古いアルミサッシが使用されているケースも少なくありません。こうした住宅では、内窓の設置や高断熱窓への交換によって、住み心地が大きく改善することがあります。

利用する際の注意点

先進的窓リノベ2026事業は非常に人気が高く、予算の消化状況によっては受付終了が早まる可能性があります。

また、補助金の申請は登録事業者が行う仕組みとなっているため、対象となる施工会社へ依頼する必要があります。

「補助金を使いたい」と考えている場合は、工事内容が決まってからではなく、リフォームを検討し始めた段階で相談することをおすすめします。

当社からのアドバイス

札幌市では、冬の寒さや暖房費、結露に関するご相談が非常に多く寄せられます。実際に内窓の設置や高断熱窓への交換を行ったお客様からは、「暖房の効きが良くなった」「結露が減って掃除が楽になった」といったお声をいただくことも少なくありません。

窓リフォームは住まいの快適性を高めるだけでなく、省エネにもつながる工事です。補助金を活用できるタイミングを逃さないためにも、リフォームを検討し始めたら早めに相談することをおすすめします。

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② みらいエコ住宅2026事業

みらいエコ住宅2026事業とは？

「みらいエコ住宅2026事業」は、住宅の省エネ性能を高めるリフォームを支援する国の補助制度です。

先進的窓リノベ2026事業が窓や開口部の断熱性能向上に特化しているのに対し、みらいエコ住宅2026事業は住宅全体の省エネ性能を向上させる幅広いリフォームが対象となっています。

例えば、浴室やトイレ、キッチンなどの水回り設備を省エネ性能の高い製品へ交換したり、外壁や屋根、床などの断熱性能を高めたりする工事も対象となるため、「家全体を住みやすくしたい」と考えている方におすすめの制度です。

また、住宅の快適性向上だけでなく、光熱費の削減や環境負荷の軽減にもつながることから、多くの住宅で利用されています。

対象となる工事

対象工事は多岐にわたりますが、代表的なものは以下のとおりです。

断熱改修

• 外壁断熱
• 屋根断熱
• 天井断熱
• 床断熱

断熱性能を向上させることで、冷暖房効率が改善され、年間を通して快適な住環境を実現しやすくなります。

水回り設備の交換

• 節水型トイレ
• 高断熱浴槽
• 節湯水栓
• 高効率換気設備
• 高性能レンジフード
• ビルトイン食器洗い乾燥機

これらの設備は、省エネ性能だけでなく、毎日の家事負担を軽減できる点も魅力です。

バリアフリー改修

• 手すり設置
• 段差解消
• 廊下幅の拡張
• 出入口の改修

将来を見据えた住まいづくりとして、バリアフリーリフォームも人気があります。

子育て対応改修

住宅内での家事効率や安全性を向上させる設備の導入など、一定の条件を満たす工事も対象となる場合があります。

補助額

補助額は工事内容や組み合わせによって異なります。

一般的には数万円から数十万円程度となることが多く、条件を満たした場合には最大5万円〜100万円程度の補助を受けられるケースがあります。

複数の対象工事を組み合わせることで補助額が増える場合もあるため、「どこをリフォームするか」を施工会社と相談しながら計画することが大切です。

対象となる方

対象となるのは、対象住宅の所有者や居住者など、制度の条件を満たす方です。

また、対象工事は制度に登録された事業者が施工する必要があります。

補助金の申請も施工会社が行うケースが多いため、ご自身で複雑な手続きを進める必要がない場合もあります。

こんな方におすすめ

みらいエコ住宅2026事業は、次のような方におすすめです。

• キッチンを新しくしたい
• お風呂を快適にしたい
• トイレを交換したい
• 家全体の断熱性能を高めたい
• 光熱費を少しでも抑えたい
• 子育てしやすい住まいにしたい
• 将来に備えてバリアフリー化したい

水回りリフォームと断熱リフォームを同時に行うことで、住まい全体の快適性が大きく向上する可能性があります。

先進的窓リノベとの違い

「窓リノベと何が違うの？」というご質問をいただくことがあります。

それぞれの制度には特徴があります。

つまり、

• 窓を中心にリフォームするなら「先進的窓リノベ2026事業」
• 住宅全体の性能向上を目指すなら「みらいエコ住宅2026事業」

というイメージです。

なお、工事内容によっては両制度を併用できる場合もあるため、補助金を最大限活用したい場合は事前の確認が重要です。

利用する際の注意点

対象設備や工事内容は制度で細かく定められており、すべてのリフォームが補助対象となるわけではありません。

また、工事を始めてから補助金を申請するのではなく、制度の条件に沿って手続きを進める必要があります。

「補助金が使えると思って契約したら対象外だった」というケースを防ぐためにも、工事前に対象要件を確認しておきましょう。

当社からのアドバイス

札幌市では、「水回りも古くなってきたし、寒さも気になる」というご相談をいただくことがよくあります。

そのような場合は、キッチンや浴室のリフォームとあわせて断熱性能を高める工事をご提案することで、住み心地の向上だけでなく、補助金を活用できる可能性も広がります。

補助金制度は毎年内容が見直されることがあるため、「まだリフォームするか決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

ワンポイント解説｜補助金を最大限活用するコツ

実際の現場では、「窓だけ交換」「給湯器だけ交換」よりも、複数のリフォームを同じタイミングで行った方が費用対効果が高くなるケースがあります。

例えば、

• 内窓設置
• エコキュート交換
• 高断熱浴槽
• 節水型トイレ

といった工事を組み合わせることで、補助金を活用しながら住まい全体の性能向上を図れる場合があります。

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③ 給湯省エネ2026事業

給湯省エネ2026事業とは？

給湯省エネ2026事業は、家庭で使用するエネルギー消費量の削減を目的として、高効率給湯器への交換を支援する国の補助金制度です。

実は、家庭で消費されるエネルギーのうち、給湯が占める割合は非常に大きく、一般的な住宅では冷暖房に次いで多くのエネルギーを使用しています。

古い給湯器を長年使い続けると、光熱費が高くなるだけでなく、突然故障してお湯が使えなくなるリスクもあります。

そこで、高効率給湯器へ交換することでエネルギー消費を抑え、環境負荷を軽減するとともに、家計の負担を減らすことを目的として設けられているのが、この制度です。

札幌市のように冬場のお湯の使用量が多い地域では、給湯器の性能による光熱費の差が大きくなりやすいため、多くのご家庭で活用が期待できます。

対象となる工事

対象となるのは、一定の省エネ性能を満たした高効率給湯器への交換工事です。

代表的な対象設備には、以下のようなものがあります。

エコキュート

空気中の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯器です。

少ない電力で効率よくお湯を作れるため、オール電化住宅を中心に多く採用されています。

ハイブリッド給湯器

電気とガス、それぞれのメリットを活かして効率よく給湯する設備です。

使用状況に応じて最適な運転を行うため、省エネ性能に優れています。

エネファーム

都市ガスなどから電気を作り、その際に発生する熱でお湯を沸かす家庭用燃料電池システムです。

給湯だけでなく発電も行うため、災害時の備えとして検討される方も増えています。

補助額

補助額は設置する給湯器の種類や性能によって異なります。

また、省エネ性能が高い機種や一定の要件を満たす設備については、補助額が加算される場合があります。

補助金制度は年度ごとに内容が変更されることがあるため、最新の補助額については施工会社へ確認すると安心です。

対象となる方

対象となるのは、住宅を所有している方や対象住宅に居住している方など、制度の条件を満たす方です。

工事は制度へ登録された事業者が施工する必要があります。

補助金の申請も登録事業者が行うケースが多いため、書類の準備や申請方法についても相談しながら進めることができます。

給湯器の交換時期の目安

給湯器は永久に使える設備ではありません。

一般的には10〜15年程度が交換の目安とされています。

次のような症状がある場合は、交換を検討するタイミングです。

• お湯の温度が安定しない
• エラー表示が増えた
• 異音がする
• お湯が出るまで時間がかかる
• 修理を繰り返している

「まだ使えるから大丈夫」と思っていても、真冬に突然故障してしまうケースは少なくありません。

北海道では冬場に給湯器が故障すると生活への影響が大きいため、早めの交換がおすすめです。

この補助金がおすすめな方

次のような方は、この制度を活用できる可能性があります。

• 給湯器を10年以上使用している
• 光熱費を節約したい
• オール電化住宅を検討している
• 給湯器の調子が悪くなってきた
• リフォームにあわせて設備を新しくしたい

給湯器は毎日使用する設備だからこそ、省エネ性能の高い機種へ交換することで、長期的なランニングコストの削減につながります。

よくある質問

Q. 給湯器が壊れてからでも補助金は利用できますか？

タイミングによっては利用できる場合もありますが、故障後は「すぐ交換したい」という状況になることが多く、補助金申請の手続きが間に合わないケースもあります。

補助金の活用を考えている場合は、故障する前に交換を検討することをおすすめします。

Q. ガス給湯器からエコキュートへの交換も対象ですか？

対象機種や制度の条件を満たしていれば、補助対象となる可能性があります。

住宅の設備状況によって工事内容が異なるため、事前に確認しましょう。

当社からのアドバイス

札幌市では、冬場に給湯器が故障し、「お湯が出なくなって困っている」というお問い合わせをいただくことがあります。

しかし、冬は交換工事の依頼が集中しやすく、希望する機種の納期が延びることもあります。

給湯器を10年以上使用している場合は、故障してから慌てるのではなく、補助金が利用できるタイミングで計画的に交換することをおすすめします。

また、窓の断熱改修や浴室リフォームとあわせて給湯器を交換することで、住まい全体の快適性や省エネ性能をより高められる場合があります。

リフォーム会社だから伝えたいポイント

補助金は「金額」だけに注目されがちですが、本当に大切なのは補助金を活用して、将来の光熱費やメンテナンス費用を抑えられる設備を選ぶことです。

例えば、初期費用だけを見て安価な設備を選ぶと、数年後の光熱費や修理費が高くなることもあります。

私たちは、補助金の対象になるかどうかだけでなく、「この設備がお客様の暮らしに合っているか」という視点も大切にしながらご提案しています。

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④ 賃貸集合給湯省エネ2026事業（賃貸オーナー向け）

賃貸集合給湯省エネ2026事業とは？

賃貸集合給湯省エネ2026事業は、アパートやマンションなどの賃貸住宅を所有するオーナー様を対象に、高効率給湯器への交換を支援する補助制度です。

既存の給湯器を省エネ性能の高い機種へ交換することで、エネルギー消費量の削減や設備の更新を促進することを目的としています。

札幌市では、築20年以上のアパートやマンションも多く、給湯器の老朽化が課題となるケースも少なくありません。設備を新しくすることで入居者の満足度向上や空室対策につながる可能性があります。

対象となる工事

対象となるのは、一定の基準を満たす高効率給湯器への交換工事です。

代表的な対象設備には、

• エコジョーズ
• エコフィール
• その他制度の対象となる高効率給湯器

などがあります。

対象機種は年度ごとに更新されるため、最新情報を確認したうえで計画を立てましょう。

補助額

補助額は設置する給湯器の種類や性能、交換台数などによって異なります。

集合住宅では複数台をまとめて交換するケースも多く、対象台数によってはまとまった補助を受けられる可能性があります。

こんなオーナー様におすすめです

• アパートの給湯器が古くなっている
• 空室対策として設備を新しくしたい
• 入居者満足度を向上させたい
• 修繕費用を計画的に抑えたい
• 補助金を活用して設備更新したい

当社からのアドバイス

賃貸住宅では、「まだ壊れていないから交換しない」という判断をされるオーナー様も少なくありません。

しかし、入居中に給湯器が故障すると、緊急対応や入居者対応が必要になり、結果として大きな負担になることがあります。

補助金を活用しながら計画的に更新することで、設備トラブルのリスク軽減にもつながります。

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⑤ 北海道の住宅・省エネ関連補助制度

北海道でも補助制度を利用できる？

国の補助金だけでなく、北海道や市町村が独自に実施している住宅支援制度を利用できる場合があります。

年度によって制度内容は変わりますが、省エネ住宅の普及や既存住宅の性能向上を目的とした支援が実施されることがあります。

そのため、リフォームを検討する際は、国の制度だけでなく、お住まいの自治体の制度も確認することが大切です。

札幌市にお住まいの方へ

札幌市では、年度によって住宅に関する補助制度や支援事業が実施されることがあります。

対象となる内容は、

• 省エネ改修
• 耐震改修
• バリアフリー化
• 空き家活用

などさまざまです。

募集期間が短い制度もあるため、最新情報を確認しながらリフォーム計画を立てることをおすすめします。

地方自治体の補助金を利用するメリット

自治体の制度は、国の補助金と比較すると補助額は小さい場合もありますが、

• 国の制度と併用できる場合がある
• 地域に合った制度が用意されている
• 地域密着のリフォーム会社が詳しい

というメリットがあります。

「国の補助金しかない」と思われている方も多いですが、実際には自治体独自の制度を利用できるケースもあります。

当社からのアドバイス

補助制度は毎年見直されるため、「昨年は対象だったから今年も対象」とは限りません。

当社では、国や自治体の制度を確認しながら、お客様の工事内容に合わせて利用できる制度をご案内しています。

制度の確認だけでも、お気軽にご相談ください。

リフォームをご検討される方の多くは、「窓だけ交換しよう」「お風呂だけリフォームしよう」と考えます。

しかし、補助金制度を考えると、工事を組み合わせることで、より大きなメリットを受けられる場合があります。

例えば、

• 内窓設置
• 高断熱浴槽
• 節水トイレ
• エコキュート交換

を同時に行うことで、それぞれの制度の対象となり、結果的に自己負担額を抑えられる可能性があります。

もちろん、制度ごとに併用条件や対象要件が異なるため、事前確認は欠かせません。

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⑥ 長期優良住宅化リフォーム推進事業

長期優良住宅化リフォーム推進事業とは？

長期優良住宅化リフォーム推進事業は、既存住宅の性能を向上させ、長く安心して住み続けられる住宅づくりを支援する国の事業です。

単に古くなった設備を交換するだけではなく、

• 耐震性能の向上
• 断熱性能の向上
• 劣化対策
• 維持管理のしやすさ

など、住宅全体の性能向上を目的としたリフォームが対象になります。

築年数の経過した住宅でも、適切な改修を行うことで住まいの価値を高め、長期的に快適な住環境を維持できることが期待されています。

対象となる工事

主な対象工事には、以下のようなものがあります。

住宅の断熱改修

• 外壁断熱
• 屋根・天井断熱
• 床断熱
• 開口部の断熱改修

耐震改修

• 耐力壁の設置
• 基礎補強
• 接合部の補強

劣化対策

• 屋根や外壁の改修
• 防水工事
• 構造部の補修

維持管理・更新のしやすさを高める改修

将来的な設備交換や点検がしやすい住宅へ改善する工事も対象となる場合があります。

補助額

補助額は、工事内容や住宅の性能向上の程度などによって異なります。

一定の条件を満たした場合には、高額な補助を受けられる可能性がありますが、制度の要件は他の補助金と比べても細かく定められています。

利用するための主な条件

この制度では、工事だけでなく住宅の性能を評価するための調査や計画が必要になる場合があります。

例えば、

• 住宅の現況調査（インスペクション）
• リフォーム計画の作成
• 工事後の性能確認

など、一定の手続きが求められるケースがあります。

そのため、「設備交換だけ」のリフォームではなく、住宅全体の性能向上を目指す工事に向いている制度です。

こんな方におすすめです

• 築20年以上の住宅を購入した
• 中古住宅をリノベーションしたい
• これから20～30年以上住み続けたい
• 住宅の性能を根本から改善したい

特に、中古住宅を購入して全面リフォームを検討している方には、有力な選択肢となる可能性があります。

当社からのアドバイス

札幌市では、築30年以上の住宅についてご相談いただくことも多くあります。

設備だけを新しくしても、断熱性能や耐震性能が十分でなければ、快適性や安全性の面で課題が残ることがあります。

長く住み続ける予定であれば、目先の設備交換だけでなく、住宅全体の性能向上も視野に入れてリフォームを計画することをおすすめします。

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⑦ 介護保険住宅改修費支給制度（手すり・段差解消など）

制度概要

介護保険住宅改修費支給制度は、要支援または要介護認定を受けた方が、自宅で安全に生活できるよう住宅改修費の一部を支給する制度です。

「住み慣れた自宅で安心して暮らしたい」というニーズに応える制度であり、高齢化が進む中、多くの方に利用されています。

対象となる工事

対象となる代表的な工事は次のとおりです。

• 手すりの設置
• 段差の解消
• 滑りにくい床材への変更
• 引き戸への交換
• 洋式便器への交換
• 移動しやすくするための床改修

これらは、転倒リスクの軽減や日常生活の負担を減らすことを目的としています。

支給額

介護保険制度では、対象となる住宅改修費は20万円を上限としており、その範囲内で利用者の負担割合に応じた給付が行われます。

実際の自己負担額は、所得や介護保険の負担割合によって異なります。

利用する際の注意点

この制度は、工事を始める前に申請することが原則です。

事前申請をせずに工事を進めた場合、支給対象とならない可能性があります。

また、ケアマネジャーなどと相談しながら進める必要があるため、余裕を持ったスケジュールで準備しましょう。

当社からのアドバイス

手すりを取り付けるだけでも、毎日の生活がぐっと楽になることがあります。

ご本人だけでなく、ご家族の負担軽減にもつながるリフォームですので、「まだ早いかな」と思われる段階でも、一度ご相談いただくことをおすすめします。

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⑧ 耐震改修補助制度

耐震改修補助制度とは？

耐震改修補助制度は、地震による住宅の倒壊リスクを軽減するため、耐震診断や耐震改修工事を支援する制度です。

多くの自治体では、旧耐震基準（1981年5月31日以前の耐震基準）で建築された住宅を対象に、耐震診断や耐震改修への補助制度を設けています。

北海道でも地震は発生しており、大切な住まいとご家族を守るためには、耐震性能を確認することが重要です。

対象となる工事

制度によって異なりますが、一般的には次のような工事が対象となります。

• 耐震診断
• 耐力壁の増設
• 基礎の補強
• 柱・梁の補強
• 屋根の軽量化
• 接合部の補強

耐震改修は建物の状態によって必要な工事が異なるため、まずは専門家による調査を受けることが大切です。

補助額

補助額や補助率は自治体によって異なります。

札幌市を含め、多くの自治体では年度ごとに制度内容や募集期間が設定されているため、利用を検討する際は最新情報を確認しましょう。

この制度がおすすめな方

• 1981年以前に建築された住宅に住んでいる
• 中古住宅を購入した
• 地震への備えを考えている
• 家族が安心して暮らせる住まいにしたい

当社からのアドバイス

外壁や内装をきれいにリフォームしても、住宅の構造に課題が残っている場合は、本来の安心につながらないこともあります。

築年数が古い住宅では、リフォームとあわせて耐震性能についても確認することをおすすめします。

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⑨ リフォーム減税制度（住宅ローン減税・投資型減税・固定資産税の軽減措置など）

リフォーム減税制度とは？

補助金とは別に、一定の条件を満たすリフォームでは税制上の優遇措置を受けられる場合があります。

対象となる工事や適用要件を満たすことで、所得税や固定資産税の負担が軽減される可能性があります。

補助金と減税制度は性質が異なるため、条件によっては併用できるケースもあります。

主な制度

住宅ローン減税

一定の条件を満たすリフォームで住宅ローンを利用した場合、年末時点のローン残高などに応じて所得税の控除を受けられる場合があります。

投資型減税

耐震・省エネ・バリアフリーなど、対象となる性能向上リフォームを行った場合に利用できる制度です。

固定資産税の軽減措置

耐震改修や省エネ改修、バリアフリー改修など、一定の条件を満たす工事では固定資産税が軽減される場合があります。

利用時の注意点

減税制度は、工事内容だけでなく、工事完了日や申告手続きなどにも要件があります。

制度によっては確定申告が必要になるため、工事完了後の手続きまで確認しておくことが大切です。

当社からのアドバイス

補助金だけを調べている方も多いですが、減税制度まで含めて活用できれば、リフォーム費用全体の負担をさらに抑えられる可能性があります。

工事内容によって利用できる制度が異なるため、補助金とあわせて確認することをおすすめします。

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補助金を利用する際の注意点

リフォーム補助金は魅力的な制度ですが、利用する際にはいくつか注意しておきたいポイントがあります。

1. 工事を始める前に相談する

制度によっては、契約や着工前の手続きが必要です。工事を始めてしまうと補助対象外になる場合があります。

2. 予算上限がある

多くの補助金は予算に達すると受付終了となります。検討中の方は早めに情報収集を行いましょう。

3. 制度は毎年変更される

補助額や対象工事、申請条件などは変更されることがあります。最新情報を確認したうえで利用しましょう。

4. 登録事業者による施工が必要な場合がある

国の補助金では、登録事業者による施工が条件となる制度もあります。

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よくある質問（FAQ）

Q. 補助金は誰でも利用できますか？

制度ごとに対象者や対象住宅、対象工事が定められています。条件を満たす場合に利用できます。

Q. 補助金と減税制度は併用できますか？

制度の内容によっては併用できる場合があります。詳しくは工事内容に応じて確認しましょう。

Q. 申請は自分で行いますか？

制度によって異なりますが、施工会社が申請をサポートするケースも多くあります。

Q. 相談だけでも大丈夫ですか？

もちろんです。補助金の対象になるか分からない段階でも、お気軽にご相談ください。

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まとめ

リフォーム補助金を上手に活用することで、費用負担を抑えながら住まいの性能や快適性を向上させることができます。

一方で、制度ごとに対象工事や申請条件、受付期間が異なるため、「どの補助金が利用できるのか分からない」という方も少なくありません。

当社では、お客様のご希望のリフォーム内容をお伺いし、活用できる可能性のある補助制度についてご案内しています。

「窓の断熱リフォームをしたい」「水回りを新しくしたい」「補助金を利用してお得にリフォームしたい」とお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

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